2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
芦屋市
62.2万円/㎡
前年比-4.5%
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プラウド芦屋西蔵町
兵庫県芦屋市西蔵町
阪神本線 / 打出駅 徒歩11分
2020年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,255万円
72.6万円/㎡
4,643
5,051
5,459
5,868
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,051万円〜5,459万円
69.8万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウド芦屋西蔵町
5,480万円（75.7万円/㎡）/ 2階 / 72.35㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,480万円 | 75.7万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/04/08 | 5,680万円 | 74.7万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 6,280万円 | 71.3万円 | 4階 | 88.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 5,480万円 | 69.5万円 | 1階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 6,230万円 | 70.7万円 | 2階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 6,380万円 | 72.4万円 | 4階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,380万円 | 72.4万円 | 2階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,580万円 | 74.7万円 | 4階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 6,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,680万円 | 78.5万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,880万円 | 78.1万円 | 4階 | 88.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/06 | 7,180万円 | 81.5万円 | 4階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,880万円 | 77.0万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 5,780万円 | 79.9万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 7,190万円 | 74.6万円 | 2階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 7,580万円 | 78.6万円 | 2階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | プラウド芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズ芦屋グランフォート 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 4,690万円 | 62.2万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/13 | シエリア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、芦屋市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は芦屋市の平均と比較して21.7%割高です。
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